Maison à vendre 5 pièces 222 m², CRANVES SALES (74) Terrain 1 450 m²

Cranves-Sales, maison à vendre de 222 m² avec vue dégagée, appartement T2 indépendant, terrasses, garage et terrain d’environ 1 450 m².
Située à Cranves-Sales, dans un environnement agréable offrant une vue exceptionnelle et dégagée, cette maison de 222 m² habitables propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec vestiaire, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/salle à manger, représentant un espace de vie d’environ 60 m². Cet espace lumineux s’ouvre sur une grande terrasse pavée, idéale pour profiter de l’extérieur et de la vue.
Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de douches de 10 m².
À l’étage, une grande mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou permettre la création d’une ou deux chambres selon vos besoins.
En rez-de-jardin, la maison dispose d’un appartement T2 indépendant avec entrée privative et accès également par l’intérieur de l’habitation. Il comprend une pièce de vie avec cuisine récente, une chambre, une salle de douches avec WC ainsi qu’une terrasse dédiée. Cet espace est idéal pour recevoir de la famille, loger un proche ou envisager un projet locatif.
Les annexes se composent d’un local technique, d’une buanderie, d’un garage et d’un abri voiture.
Travaux et équipements récents :
Pompe à chaleur installée il y a 3 ans,
Zinguerie refaite en 2015,
Terrasses pavées réalisées il y a 5 ans,
Stores solaires installés sur les terrasses,
Portes d’entrée remplacées récemment,
Adoucisseur d’eau,
Moustiquaires,
Salles de bains neuves.
Cette maison familiale à Cranves-Sales séduira par ses volumes, son appartement indépendant, ses extérieurs, ses nombreuses dépendances et sa vue dégagée exceptionnelle sur les environs. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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